ウィークリーマンション
アパートに投資
アパート経営などを始めると、税金の節税以外にも、安定した収入が確保できると言う点も大きなメリットがあります。次に、サラリーマンや自営業者など、本業を持っている方の第２の収入源として不動産投資を始める方もいます。
本業がリストラや倒産などで本業からの収入がなくなってしまった時の為の保険になります。次に、老後の安定収入の確保です。年金や預金の低金利による老後の不安が拡大している現在、年金以外の安定収入の確保としての不動産投資です。公的年金以外に安定した不労収入があれば老後の安心につながります。
敷金・礼金なし
敷金・礼金なしを謳っているマンションも多いですが、
その分、賃料は普通のマンションに比べて高く設定されているものです。
このため、借り手が続けば賃料収入は普通のマンションよりもよく、
不動産投資の対象としてウィークリーマンション、マンスリーマンションなどが
もてはやされるのも納得できます。
回転率が高い方が収益があがる
元々マンションというのはある程度、
回転率が高い方が不動産会社も礼金による収入が入るため、
収益が上がります。
それを突き進めたのがウィークリーマンションであり、
マンスリーマンションであるといえるでしょう。
短期契約の物件
不動産投資が盛んになるにつれて増えてきたのが
ウィークリーマンションやマンスリーマンションといった、
短期契約の物件です。
レオパレスやアパマンショップなどが有名ですが、
こういった短期契約のマンションでは、
会社が一括借り上げをして運営されていることも多く、
不動産としての土地や建物を持っている人にとっては
安定した収入源となっているようです。